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房价方面：根据房介网信息，祁东广方园小区二手房均价为2700元/㎡，小区内不同房源价格有差异，如一套99.8㎡的三房两厅房源，价格为3128元/㎡，另一套房源价格为4293元/㎡。
二手房走势：小区近几个月二手房价格较为稳定，2月和3月二手均价均为2700元/㎡，环比上月持平。但与去年同期相比，房价下跌了8.06%。从更长时间来看，2023年小区房价大致在3110元/㎡-3300元/㎡之间，2024年则稳定在2700元/㎡左右。
小区介绍：广方园小区位于祁东县永昌大道，是一个自主物业管理的小区。小区周边配套较为完善，附近有祁东县中医医院，就医便利。从交通来看，周边公交线路较多，出行方便。此外，小区内有门禁，且配备大量停车位，居住安全性和便利性较高。
