欢迎访问房介网，最近有朋友问祁东三旺花园小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍祁东三旺花园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
祁东三旺花园小区房价
新房价格：2024年9月，三旺花园小区现房在售，销售参考价为3798元/㎡。
二手房价格：2024年12月及2025年2-3月，三旺花园小区二手房价格均价为3798元/㎡，从部分二手房源信息来看，价格区间大致在3443-5114元/㎡之间。
祁东三旺花园小区二手房走势
短期走势：根据房介网数据，2024年12月至2025年3月期间，该小区二手房价格较为稳定，均价维持在3798元/㎡，环比持平，同比也持平。
长期走势：从2022-2024年的房价数据来看，2022年、2023年房价均为4013元/㎡，2024年价格有所下降，这可能与当地房地产市场整体环境、小区房源供需关系等因素有关。
祁东三旺花园小区介绍
基本信息
位置：位于祁东县洪桥街道，祁东县交通岛铁路道口南侧（成章中学旁）。
开发商：祁东县三旺房地产开发有限公司。
房源数量：住宅共有500套房源，是一个小型社区。
建筑面积：住宅建筑面积4.50万平米，住宅占地面积1.50万平米。
绿化率：36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。
车位情况：每户约有0.60个车位，车位紧张。
物业费：1元/㎡/月。
户型情况：主推131-159㎡的三房到四房，户型动静分区较为明显，客厅、餐厅与厨房相连，动线流畅，部分户型还有全赠送和半赠送空间，可灵活改造利用，双卫设计满足家庭日常使用需求。
交通出行：最近的公交站点为大米厂西，距离小区250米，周边3公里内共有100个公交站。
生活配套
学校：周边3公里内共有65个幼儿园，16个小学，如船山实验小学（祁东分校）、祁东第七小学-洪桥镇中心小学等；11个中学，小区临近小舞星特长幼儿园，步行距离376米，临近祁东县金娃小学，步行距离489米。
商场：周边3公里内有1个商场，即祁东友阿广场，距离小区大约343米，此外还有99个超市。
公园：项目周边720米是黄花公园，1.2公里是祁东曲艺文化公园，周边生态环境出色，适宜去公园锻炼健身。
医院：周边3公里内共有31个医院，如南华大学附属南华医院集团祁东新区医院，祁东县中医医院等。
